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房子七十年后归谁 商品房70年后怎么办

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活的真累,世世代代的人都要为了房子操碎心。从小就看着父母没完没了的盖房子,装修房子直到长大成人。后来自己嫁人后,又要拼命挣到钱来建房子,等到历经千辛万苦把房子建好后,因为夫妻感情越来越糟,又离婚了,房子自然成了那个男人家的。自己现在又要忙着带孩子,又要想着努力挣钱买房子。一辈子活着就是在为房子打拼。

房子有一定的产权时间,比如七十年。产权七十年后房子归谁?今日就有PChouse为你一一解答。

七十年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了七十年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金。其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是你的,这个七十年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要你想地方交纳土地使用税那么,还是可以继续居住的。

另外,按照设计,该房产的使用寿命能不能在七十年土地使用期限到期继续使用,要具体分析。

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产权房子到70年以后归谁

房子是个人的,70年产权只是说土地使用权限为70年,70年后土地由国家收回,但房子肯定还是你自己的,继续居住该房子,需要想国土局申请并缴纳一定费用后可以延伸土地使用年限。

而且一套房子基本不会住的超过70年的,除了北京的四合院和上海的老古董房子,哪个房子能住过70年啊,50年的房子都属于危房了,到时肯定要拆迁的。

再说,就算国家收回土地使用权,也不可能随意收回的,肯定会对你的房子有补偿的。所以你根本不用担心这个事。 (cengary / metow)

网友评论:

@qiuhaoyuan:原先的房产证土地证可以换这个不动产吗?

@该死的iphone:以前家用车15年报废,后来也取消了,然后。

@53534002446正:无论那个朝代房子都是永久的,现在兴的有限产权是无道理的。

@西山客893:不懂为什么总有人说水泥房子寿命50年,外滩那是大把100年还矗立的老房子,用点脑子好吗。

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