如果愿意将户籍迁出 中 心城区（主要指东西城），可适当补偿放宽，比如每平米增加3万元，即可多得75万，合计最终货币补偿为550万元。
第五，承租人交还公房之后，可以选择购买或承租区Z府提供的g有产权房或公租房：并非强制购买或承租，也可以纯货币。
第六，区Z府指定g有房的代持机构来收购全市范围内的g有房，提供给公房腾退家庭来购买：购买价格不得低于Z府收购价格。
比如Z府收购东坝地区的g有房价格为37000元/平米，公房腾退家庭购买价格不得低于37000元/平米。
g有房购买比例一般在50%-95%之间，如果公房腾退补偿金额不足以购买确定的g有房比例，区Z府可以特批降低腾退家庭的购买比例：比如原来要购买50%的比例，但是钱不够，可以降低到30%，确保公房腾退家庭能够有房住。
第七，购买g有产权房的腾退家庭，必须在本市内无其他住房：有住房的，只能货币补偿，无权购买g有房。一套公房腾退，只能购买一套g有房。
第八，本次是申请式退租，并非强制 性 全部退租：如果不满意补偿方案，可以不退租，将会被平移到其他院落居住，实现腾退片区的完整 性 经营。
第九，实施主体在腾退之后，将会对平房公房进行修建，可以当成高级酒店、写字楼及各类公寓进行出租经营获取收益：经营年限不高于50年，实施主体或将可以采用REITs的方式来获取更高的收益。
核心区的平房直管公房，是巨大的资产价值池，预计总资产可能将高达上万亿，未来租金收益巨大！
第十，实施主体可以向银行贷款来实施腾退：说白了，本次腾退力度非常之大，直接由银行提供资金来确保腾退完成。实施主体利用经营权来进行抵押贷款，估计利率会非常优惠。
第十一，腾退片区内的私房，选择货币补偿方案之后（货币补偿方案和公房有所差别），可以直接出钱购买g有房的100%产权：相当于购买了限价房，是Z府给的额外福利。
本次平房直管公房腾退力度之大，说明以下几个趋势：
涉及范围大，腾退力度大
推动 中 YZ务区出 台 的意图明显
本次腾退的范围非常大，基本上囊括了北京核心区内的所有历 史 文化街区：合计达到了17个片区，涉及腾退人数可能高达数十万人。
这些人将会主动申请撤离东西城，协助Z府推动 中 YZ务区的出 台 ：这是新 中 G成立70周年大庆的关键举措。
而且这次腾退的支持力度非常大：由银行直接介入推动，资金来源相当充足，而且将主要由大型G有企业来承当实施主体。
看来东西城合并，并成立 中 YZ务区，即将到来了！
户籍撤离 中 心城区，将有额外补助
锁区可能 性 大，炒房将被严控
在本次腾退 中 ，特地加入了一条：对于自愿将户籍迁出 中 心城区的，可给予适当补助，就是要提高货币补偿的价格。
这就意味着将来东西城将会严控北京户籍随意迁入核心区：迁出就给钱，意味着以后不让迁入了。
这代表着东西城合并之 日 ，就是 中 YZ务区成立之时，当然也就是锁区的时刻：北京户籍将不得随意迁入东西城。同时没有东西城户籍，将不得在东西城购房，自然就无法享受东西城的 教 育资源。
随着北京市Z府离开北京城， 中 YZ务区也将正式离开北京城了：北京户籍在东西城已经不顶用
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（赣州南康检察）
相关资料：东城区
东城区，北京市的一个市辖区，地处北京市 中 心城区的东部，东、北与 朝 阳区接壤，南与丰 台 区相连，西与西城区毗邻 。东西最大距离5.2千米，南北最大距离13千米 。区境介于东经116°22&39;46"，北纬39°51&39;22"之间。2010年，东城区合并崇文区，成立新东城区，辖区面积扩大到41.84平方千米。 截至2016年，东城区下辖17个街道，常住总人口97.4万人 。实现地区生产总值2009.8亿元 。其 中 ，第三产业实现增加值1930.8亿元，第二产业实现增加值79亿元。 按常住人口计算，全区人均地区生产总值达到22.5437万元 。实现社会消费品零售总额1046.6
